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Céline THEVENET Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Les Guerreaux (71160)
115 000 € Référence TBI003

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • terrain 1,65 ha
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Ensemble rural comprenant une maison d'habitation et ses dépendances agricoles sur un terrain LIBRE et attenant d'1.6ha.

Au coeur d'un petit hameau de campagne, cette propriété jouit d'une situation privilégiée et dominante avec vue dégagée sur le bocage et les monts alentours.

La maison d'habitation, rénovée et entretenue offre un logement impeccable d'env. 75m² sur un même niveau comprenant entrée, séjour double donnant sur la terrasse face au soleil couchant, cuisine entièrement équipée, dégagement, deux chambres et salle d'eau contemporaine avec wc.

Au sous-sol : garage, chaufferie, atelier et cave.

A noter les nombreux équipements et aménagements : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques, douche à l'italienne, sèche serviette, cour goudronnée.... qui offrent un confort optimal.

Des dépendances agricoles agrémentent la propriété et comprennent, deux écuries, un hangar de 100m², les anciennes soues à porcs et annexes, permettant une sereine exploitation du terrain.

L'ensemble des bâtisses sont réparties sur un grand terrain de plus d'1.6ha libre et attenant comprenant cour, jardin et parcelle de pré d'1ha avec puits.

De quoi laisser libre cours à tous types de projet.....pour une installation immédiate dans un cadre paisible et agréable !


Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

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