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Bourbon-Lancy (71140)

Maison 11 pièce(s) 1 chambre(s) 223 m²

1
1296 m²
1
259 000
Réf TBI146

Construit en retrait du centre dans un cadre agréable, ce bâtiment datant de 2001 et agrandit en 2009 offre de multiples possibilités du fait de sa surface et de ses équipements.

Au rez-de-chaussée sur 156m² de plain-pied avec accès PMR, 2 entrées indépendantes distribuent 11 pièces dont 5 avec arrivées d’eau et deux wc.

A l’étage, un palier, studio indépendant de 26m² avec kitchenette équipée, salle d’eau et wc et en face un grand espace de 41m² à usage de salle de réunion, bureau et rangement.

L’ensemble est en parfait état avec une multitude d’équipements lui garantissant un grand confort : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, éclairage professionnel, chauffage central au gaz + climatisations réversibles, alarme…

Les extérieurs, à l’image du bâtiment, sont parfaitement aménagés avec allée bétonnée, cour goudronnée, parking privé, espace arboré avec jardin en herbe et massifs végétaux, le tout clos de grilles et portail motorisé.

En résumé un ensemble atypique permettant tous projets d’activité libérale, médicale, tertiaire ou mixte avec de l’accueil locatif. De quoi laisser libre cours à son imagination et ses envies pour une installation rapide avec un outil clé en main !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 223 m²
  • carrez 223 m²
  • terrain 1 296 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

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Céline THEVENET Négociatrice