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Gueugnon (71130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1
664 m²
2
135 000 €
Réf TBI061

L'agence immobilière M2G vous présente à la vente cette maison de ville indépendante d'une superficie d'env. 90 m² comprenant :

Au niveau principal : hall d'entrée, pièce à vivre avec baie vitrée ouverte sur la cuisine et son îlot central, chambre avec dressing et wc.

A l'étage : un palier dessert deux chambres dont 1 avec dressing, wc et salle de bains contemporaine avec grande douche te baignoire. Espace buanderie sous pente.

Le sous-sol comprend une pièce aménagée avec chauffage au sol (chambre supp ou salle de sport), chaufferie et garage.

De nombreux équipements agrémentent la maison pour un maximum de confort : panneaux solaires, chaudière gaz récente, ballon thermodynamique, VMC double flux, dressing, portail électrique, récupérateur d’eau….

Le terrain aménagé et clos de 586m² offre un bel espace de vie sans vis-à-vis, avec cour gravillonnée, jardin arboré avec terrasse pavée et garage supplémentaire non attenant.

Idéale maison de famille avec écoles, collège et commerces à proximité. A visiter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 664 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage autre : au sol (electrique)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Céline THEVENET Négociatrice