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Gueugnon (71130)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94.02 m²

1
702 m²
1
119 800
Réf TBI082

A découvrir, maison de ville, mitoyenne sur un côté et joli terrain clos de murs et de végétation, dans un quartier calme à 1km du centre.

De récents travaux de rénovation, ont su habilement combiner le cachet d'origine avec une touche de modernité. La maison est habitable de suite et en parfait état pour une surface d'env. 94m² sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : entrée dans la grande pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine équipée avec accès extérieur, wc et chaufferie-buanderie.

A l'étage sur parquet, un palier dessert 2 chambres dont 1 avec dressing et balcon, une salle d'eau (douche à l'italienne) et wc séparés.

A l'extérieur, le terrain aménagé compte divers espaces paysagés avec cour gravillonnée, terrasse carrelée et couverte pour partie, véranda, jardin arboré avec potager et garage non attenant, ornés de nombreux massifs et d'un puits.

En résumé de beaux espaces, pour une installation immédiate à deux pas des commodités sans le bruit ni l'agitation de la ville....

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94,02 m²
  • terrain 702 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 119 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Céline THEVENET Négociatrice