Digoin (71160)

Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

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800 m²
385 000
Réf TBI136

Découvrez cette superbe propriété d’environ 180 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale avec activité de gîte ou pour une grande maison familiale.

Implantée sur un terrain clos de murs d’environ 800m², cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses extérieurs parfaitement aménagés avec piscine extérieure et espace de jeux pour les enfants.

Maison principale

La maison d’habitation se compose :

  • Une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse

  • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon / salle à manger

  • Une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver au coin du feu

  • Un couloir desservant :

    • Une chambre

    • Une pièce dédiée au dressing

    • Une superbe salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque

    • Un toilette suspendu

À l’étage :

  • Un palier

  • Deux chambres avec parquet en chêne

  • Une salle d’eau avec toilette

Atout rare : une cave à vin enterrée, accessible directement depuis la pièce de vie.

Gîte indépendant

Parfaitement autonome, le gîte comprend :

  • Une salle à manger avec cuisine équipée

  • Deux chambres

  • Une salle d’eau avec douche

Extérieurs & équipements

  • Piscine extérieure

  • Terrain clos de murs d’environ 796 m²

  • Abri bois

  • Huisseries et volets en aluminium

  • Chauffage par PAC air/eau pour la maison principale


Les + du bien

  • Gîte indépendant rentable

  • Prestations de qualité

  • Maison très bien entretenue

  • Environnement agréable et intimiste

  • Idéal résidence principale + revenus locatifs

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 800 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente 385 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 892 €

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