Idéalement situé en plein cœur de Digoin, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant un fort potentiel d'investissement.
D'une surface totale d'environ 325 m², cet immeuble se compose de :
- Un local commercial de 70 m², bénéficiant d'une belle visibilité et offrant la possibilité d'aménager une terrasse.
- Deux appartements de type F3 en duplex de 56 m² et 57 m² composés de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau et d'un WC.
- En cour intérieure, une maison indépendante comprenant deux appartements F3, de 43 m² et 65 m², offrant davantage de tranquillité aux occupants.
- Des dépendances situées côté cour viennent compléter cet ensemble.
L'immeuble génère un revenu locatif d'environ 2 100 € par mois et constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial.
Les atouts :
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Axe très fréquenté
- Ensemble composé de 4 appartements et 1 local commercial
- Possibilité de terrasse pour le commerce
- Tous les appartements sont actuellement loués
- Immeuble bien entretenu
- Dépendances et cour intérieure
- Bon potentiel de valorisation
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement locatif attractif dans un secteur recherché.
À découvrir rapidement !
